Le marché immobilier français poursuit sa reprise en mars 2025 malgré un contexte économique incertain. Plusieurs facteurs expliquent cette dynamique :
1. Baisse des taux d’intérêt
Les taux des crédits immobiliers continuent de diminuer, améliorant ainsi la capacité d’emprunt des ménages. En mars, les taux moyens observés sont de :
3,00 % sur 15 ans
3,20 % sur 20 ans
3,40 % sur 25 ans
Cette tendance encourage les acheteurs à revenir sur le marché après une période de ralentissement.
2. Augmentation du nombre de transactions
Les agences immobilières signalent une nette reprise des ventes. Depuis le début de l’année, les compromis de vente ont progressé, en particulier dans les grandes métropoles et les villes moyennes.
3. Stabilisation des prix
Après une baisse en 2024, les prix de l’immobilier montrent des signes de stabilisation. Si certaines villes comme Paris et Lyon maintiennent leurs niveaux, d’autres, comme Bordeaux et Toulouse, connaissent un léger recul.
4. Un contexte économique incertain
Malgré l’inflation persistante et des tensions économiques, la baisse des taux d’intérêt par la Banque Centrale Européenne favorise le marché. Toutefois, l’évolution du pouvoir d’achat et des conditions d’octroi de crédit reste un élément à surveiller.
En résumé, le marché immobilier en France semble sur une trajectoire de reprise, soutenu par des conditions de financement plus favorables et un regain d’intérêt des acheteurs.
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